मुंबई, 14 अप्रैल 2025। सार्वजनिक क्षेत्र के प्रमुख बैंक, बैंक आफ इंडिया ने आवास ऋण की ब्याज दरों में 0.25 प्रतिशत की कटौती की घोषणा की है। यह निर्णय नए और मौजूदा दोनों ग्राहकों के लिए लाभकारी होगा। बैंक की ओर से जारी विज्ञप्ति के अनुसार, सिबिल स्कोर के आधार पर होम लोन की ब्याज दर अब घटकर 7.90 प्रतिशत प्रति वर्ष हो गई है। यह संशोधित दरें 14 अप्रैल 2025 से प्रभावी हो चुकी हैं। बैंक ने इस कदम को ग्राहकों के वित्तीय लक्ष्यों को समर्थन देने की अपनी प्रतिबद्धता का हिस्सा बताया है।
इस कटौती से रियल एस्टेट क्षेत्र में सकारात्मक बदलाव की उम्मीद है। भारत में आवासीय संपत्ति की मांग हमेशा से उच्च रही है, लेकिन हाल के वर्षों में उच्च ब्याज दरों ने कई लोगों के घर खरीदने के सपने को प्रभावित किया था। नई दरों के साथ, विशेष रूप से मध्यम वर्ग के लिए होम लोन अधिक किफायती हो जाएगा। सिबिल स्कोर आधारित दरें उन ग्राहकों को प्रोत्साहित करेंगी, जो अपने वित्तीय प्रबंधन में अनुशासित हैं।
यह कदम अर्थव्यवस्था को भी गति दे सकता है। रियल एस्टेट क्षेत्र से जुड़े निर्माण, स्टील और सीमेंट जैसे उद्योगों में मांग बढ़ने से रोजगार के अवसर पैदा होंगे। साथ ही, कम ब्याज दरें उपभोक्ताओं के पास अतिरिक्त आय छोड़ेंगी, जिससे अन्य क्षेत्रों में खर्च और निवेश को बढ़ावा मिलेगा।
हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि बैंकों को अपने लाभ मार्जिन और गैर-निष्पादित परिसंपत्तियों (एनपीए) के दबाव को भी संतुलित करना होगा। फिर भी, यह निर्णय उपभोक्ताओं के लिए राहत भरा है और अन्य बैंकों को भी ऐसी पहल के लिए प्रेरित कर सकता है। बैंक आफ इंडिया की यह घोषणा न केवल वित्तीय समावेशन को बढ़ावा देगी, बल्कि लाखों भारतीयों के अपने घर के सपने को साकार करने में भी मदद करेगी।
